Оценка основных средств

Профессиональная оценка рыночной стоимости имущества для управленческих и регулятивных целей

Независимая экспертная оценка основных средств с использованием современных методологий и стандартов.
Получите актуальную рыночную стоимость недвижимости, оборудования и других активов для оптимизации учета, налогообложения и принятия управленческих решений.

Для кого предназначена услуга

Актуализировать стоимость активов в бухгалтерском учете
Оптимизировать налоговые обязательства по имуществу
Обосновать залоговую стоимость для банковских операций
Определить адекватные суммы страхования имущества

01

Руководители и собственники компаний, которым необходимо:

02

Особенно актуально для:

Производственных предприятий с большой стоимостью основных средств
Компаний с недвижимостью и дорогостоящим оборудованием
Организаций, планирующих кредитование под залог имущества
Предприятий, проводящих переоценку активов для отчетности

Когда необходима оценка основных средств

Для корректного исчисления налога на имущество организаций
Для обоснования амортизационной политики и сроков полезного использования
Для минимизации налоговых рисков при проверках контролирующих органов
Для использования льгот и преференций при соответствии критериям стоимости

В целях оптимизации налогообложения:

При покупке-продаже производственных активов:

Для определения справедливой рыночной цены при сделках
Для обоснования стоимости при переговорах с контрагентами
Для минимизации рисков переплаты или недооценки имущества
Для получения независимого заключения о стоимости для сторон сделки

Для обоснования залоговой стоимости имущества перед банками
Для получения кредитов под залог недвижимости и оборудования
Для максимизации суммы доступного финансирования под имущественный залог
Для соответствия банковским требованиям к оценке обеспечения

При залоговых операциях и кредитовании:

Для страхования имущества:

Для определения обоснованной страховой суммы основных средств
Для избежания недострахования или переплаты по страховым премиям
Для получения объективной оценки при урегулировании страховых случаев
Для соответствия требованиям страховых компаний к оценке рисков

Заявка на услугу

Для актуализации балансовой стоимости активов в соответствии с РСБУ/МСФО
Для соблюдения требований регулирующих органов по достоверности отчетности
Для корректного отражения реальной стоимости имущества в учете
Для повышения инвестиционной привлекательности через обновленную отчетность

При переоценке активов для финансовой отчетности:

ПОДРОБНЕЕ

Что включает услуга

Анализ целей оценки и требований заказчика
Изучение правоустанавливающих и технических документов
Определение объектов оценки и их характеристик
Планирование процедур оценки и методологии

Результаты для клиента

Отчет об оценке основных средств

Официальный документ, соответствующий федеральным стандартам оценки

Заключение о рыночной стоимости

Обоснованная стоимость каждого объекта на дату оценки

Рекомендации по управлению активами

Советы по оптимизации использования и содержания имущества

Справка о техническом состоянии

Оценка физического износа и остаточного срока службы

Документы для налогового учета

Обоснование стоимости для целей налогообложения

Расчет оптимальной амортизации

Рекомендации по амортизационной политике

Ожидаемый эффект

Актуальная рыночная стоимость имущества

для учета и отчетности в соответствии с реальными условиями

Оптимизация налогообложения по налогу на имущество

снижение налоговой нагрузки при обоснованной оценке

Достоверная информация для получения кредитов под залог имущества

максимизация доступного финансирования

Повышение контролируемости

понимание реальной стоимости и состояния активов компании

Профессиональное заключение для предоставления контрагентам и государственным органам

соответствие требованиям регуляторов

Обоснованные суммы страхования имущества

защита от недострахования и переплат по премиям

Сроки и стоимость

Экспресс-оценка (до 10 объектов):

Срок: 1-2 недели
Базовая оценка типовых объектов

Стандартная оценка (10-50 объектов):

Срок: 2-3 недели
Полный анализ с выездным осмотром

Комплексная оценка (свыше 50 объектов/сложные активы):

Срок: 3-5 недель
Детальная оценка с техническим обследованием

Итоговая стоимость определяется индивидуально в зависимости от количества объектов, их типа и сложности, территориального расположения и требуемых сроков.

Наши эксперты

Ведущий налоговый консультант

Эксперт по налогообложению с опытом более 12 лет, квалификационный аттестат налогового консультанта, опыт работы в ФНС и Big4.

Специалист по бухгалтерскому учету

Эксперт по российским и международным стандартам учета, сертифицированный аудитор, опыт восстановления учета.

Финансовый аналитик

Специалист по анализу финансовой отчетности, оценке финансовых рисков и созданию систем внутреннего контроля.

Эксперт по compliance

Специалист по регуляторным требованиям, валютному законодательству и противодействию легализации доходов.

Ведущий налоговый консультант

Эксперт по налогообложению с опытом более 12 лет, квалификационный аттестат налогового консультанта, опыт работы в ФНС и Big4.

Ведущий налоговый консультант

Эксперт по налогообложению с опытом более 12 лет, квалификационный аттестат налогового консультанта, опыт работы в ФНС и Big4.

Примеры успешных проектов

I

Ситуация:

В ходе камеральной проверки ФНС выявила нарушения по НДС на 45 млн рублей, грозила доначисление и штрафы.

Компания - торговая
Оборот - 2 млрд рублей

КЕЙС 1

II

Решение:

Провели анализ всех спорных операций, подготовили возражения и дополнительные документы, пересчитали НДС с учетом разъяснений Минфина.

III

Эффект:

Доначисление снижено до 8 млн рублей, штрафы не применены, создана система контроля НДС-рисков.

I

Ситуация:

Компания планировала привлечение инвестиций, но инвесторы выявили риски потери права на УСН и искажения в отчетности.

Примеры успешных проектов

Компания - IT-компания на УСН

КЕЙС 2

II

Решение:

Провели комплексный анализ соответствия требованиям УСН, исправили ошибки в учете, оптимизировали структуру операций.

III

Эффект:

Право на УСН сохранено, отчетность приведена в соответствие со стандартами, инвестиции привлечены успешно.

I

Ситуация:

После смены главного бухгалтера выявлены многочисленные ошибки в учете, риски доначислений по налогу на прибыль и НДС.

Примеры успешных проектов

Компания - Производственное предприятие

КЕЙС 3

II

Решение:

Провели восстановление учета за 3 года, пересчитали все налоги, подали уточненные декларации, создали новую учетную политику.

III

Эффект:

Устранены все нарушения, доначислений удалось избежать, создана надежная система учета и контроля.

Необходима актуальная оценка ваших основных средств?

Оставьте заявку, и наш сертифицированный оценщик проведет предварительную консультацию и подготовит индивидуальное предложение.

Контактная информация:

Онлайн-консультация

Для подготовки предложения укажите:

Цель проведения оценки основных средств
Типы оцениваемого имущества (недвижимость, оборудование, транспорт)
Примерное количество объектов оценки
Территориальное расположение активов
Требуемые сроки получения отчета
Контактные данные для связи

Первичная консультация по методологии оценки и составу необходимых документов — бесплатно.

Подать заявку