Оставить заявку

Оценка основных средств

Профессиональная оценка рыночной стоимости имущества для управленческих и регулятивных целей

Независимая экспертная оценка основных средств с использованием современных методологий и стандартов.
Получите актуальную рыночную стоимость недвижимости, оборудования и других активов для оптимизации учета, налогообложения и принятия управленческих решений.

Для кого предназначена услуга

  • Актуализировать стоимость активов в бухгалтерском учете
  • Оптимизировать налоговые обязательства по имуществу
  • Обосновать залоговую стоимость для банковских операций
  • Определить адекватные суммы страхования имущества
01
Руководители и собственники компаний, которым необходимо:
02
Особенно актуально для:
  • Производственных предприятий с большой стоимостью основных средств
  • Компаний с недвижимостью и дорогостоящим оборудованием
  • Организаций, планирующих кредитование под залог имущества
  • Предприятий, проводящих переоценку активов для отчетности

Когда необходима оценка основных средств

  • Для корректного исчисления налога на имущество организаций
  • Для обоснования амортизационной политики и сроков полезного использования
  • Для минимизации налоговых рисков при проверках контролирующих органов
  • Для использования льгот и преференций при соответствии критериям стоимости
В целях оптимизации налогообложения:
При покупке-продаже производственных активов:
  • Для определения справедливой рыночной цены при сделках
  • Для обоснования стоимости при переговорах с контрагентами
  • Для минимизации рисков переплаты или недооценки имущества
  • Для получения независимого заключения о стоимости для сторон сделки
  • Для обоснования залоговой стоимости имущества перед банками
  • Для получения кредитов под залог недвижимости и оборудования
  • Для максимизации суммы доступного финансирования под имущественный залог
  • Для соответствия банковским требованиям к оценке обеспечения
При залоговых операциях и кредитовании:
Для страхования имущества:
  • Для определения обоснованной страховой суммы основных средств
  • Для избежания недострахования или переплаты по страховым премиям
  • Для получения объективной оценки при урегулировании страховых случаев
  • Для соответствия требованиям страховых компаний к оценке рисков
Заявка на услугу
  • Для актуализации балансовой стоимости активов в соответствии с РСБУ/МСФО
  • Для соблюдения требований регулирующих органов по достоверности отчетности
  • Для корректного отражения реальной стоимости имущества в учете
  • Для повышения инвестиционной привлекательности через обновленную отчетность
При переоценке активов для финансовой отчетности:

Что включает услуга

  • Анализ целей оценки и требований заказчика
  • Изучение правоустанавливающих и технических документов
  • Определение объектов оценки и их характеристик
  • Планирование процедур оценки и методологии

Результаты для клиента

Отчет об оценке основных средств
Официальный документ, соответствующий федеральным стандартам оценки
Заключение о рыночной стоимости
Обоснованная стоимость каждого объекта на дату оценки
Рекомендации по управлению активами
Советы по оптимизации использования и содержания имущества
Справка о техническом состоянии
Оценка физического износа и остаточного срока службы
Документы для налогового учета
Обоснование стоимости для целей налогообложения
Расчет оптимальной амортизации
Рекомендации по амортизационной политике

Ожидаемый эффект

Актуальная рыночная стоимость имущества
для учета и отчетности в соответствии с реальными условиями

Оптимизация налогообложения по налогу на имущество
снижение налоговой нагрузки при обоснованной оценке
Достоверная информация для получения кредитов под залог имущества
максимизация доступного финансирования
Повышение контролируемости
понимание реальной стоимости и состояния активов компании
Профессиональное заключение для предоставления контрагентам и государственным органам
соответствие требованиям регуляторов
Обоснованные суммы страхования имущества
защита от недострахования и переплат по премиям

Сроки и стоимость

Экспресс-оценка (до 10 объектов):


Срок: 1-2 недели
Базовая оценка типовых объектов
Стандартная оценка (10-50 объектов):

Срок: 2-3 недели
Полный анализ с выездным осмотром
Комплексная оценка (свыше 50 объектов/сложные активы):

Срок: 3-5 недель
Детальная оценка с техническим обследованием
Итоговая стоимость определяется индивидуально в зависимости от количества объектов, их типа и сложности, территориального расположения и требуемых сроков.

Наши эксперты

Ведущий налоговый консультант
Эксперт по налогообложению с опытом более 12 лет, квалификационный аттестат налогового консультанта, опыт работы в ФНС и Big4.
Специалист по бухгалтерскому учету
Эксперт по российским и международным стандартам учета, сертифицированный аудитор, опыт восстановления учета.
Финансовый аналитик
Специалист по анализу финансовой отчетности, оценке финансовых рисков и созданию систем внутреннего контроля.
Эксперт по compliance
Специалист по регуляторным требованиям, валютному законодательству и противодействию легализации доходов.
Ведущий налоговый консультант
Эксперт по налогообложению с опытом более 12 лет, квалификационный аттестат налогового консультанта, опыт работы в ФНС и Big4.
Ведущий налоговый консультант
Эксперт по налогообложению с опытом более 12 лет, квалификационный аттестат налогового консультанта, опыт работы в ФНС и Big4.

Примеры успешных проектов

I
Ситуация:
В ходе камеральной проверки ФНС выявила нарушения по НДС на 45 млн рублей, грозила доначисление и штрафы.
Компания - торговая
Оборот - 2 млрд рублей
КЕЙС 1
II
Решение:
Провели анализ всех спорных операций, подготовили возражения и дополнительные документы, пересчитали НДС с учетом разъяснений Минфина.
III
Эффект:
Доначисление снижено до 8 млн рублей, штрафы не применены, создана система контроля НДС-рисков.
I
Ситуация:
Компания планировала привлечение инвестиций, но инвесторы выявили риски потери права на УСН и искажения в отчетности.

Примеры успешных проектов

Компания -  IT-компания на УСН
КЕЙС 2
II
Решение:
Провели комплексный анализ соответствия требованиям УСН, исправили ошибки в учете, оптимизировали структуру операций.
III
Эффект:
Право на УСН сохранено, отчетность приведена в соответствие со стандартами, инвестиции привлечены успешно.
I
Ситуация:
После смены главного бухгалтера выявлены многочисленные ошибки в учете, риски доначислений по налогу на прибыль и НДС.

Примеры успешных проектов

Компания -  Производственное предприятие
КЕЙС 3
II
Решение:
Провели восстановление учета за 3 года, пересчитали все налоги, подали уточненные декларации, создали новую учетную политику.
III
Эффект:
Устранены все нарушения, доначислений удалось избежать, создана надежная система учета и контроля.

Необходима актуальная оценка ваших основных средств?




Оставьте заявку, и наш сертифицированный оценщик проведет предварительную консультацию и подготовит индивидуальное предложение.
Контактная информация:
Онлайн-консультация
Для подготовки предложения укажите:
  • Цель проведения оценки основных средств
  • Типы оцениваемого имущества (недвижимость, оборудование, транспорт)
  • Примерное количество объектов оценки
  • Территориальное расположение активов
  • Требуемые сроки получения отчета
  • Контактные данные для связи
Первичная консультация по методологии оценки и составу необходимых документов — бесплатно.